李从悠 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1695821248283623986&wfr=spider&for=pc李从悠 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1695821248283623986&wfr=spider&for=pc
1、项目概况
本项目的实施主体为百洋医药。公司拟投资65,.34万元，建设约66,平方米的品牌运营中心。项目实施完成后，公司将新建仓储场地、配套智能化的物流设备，引进专业的营销人才，进一步提升公司的品牌运营能力，保障公司的持续发展。
2、项目必要性分析
（1）顺应国家医疗制度改革，把握品牌运营行业发展契机
近年来，国家陆续出台了一系列医疗制度改革的*策法规，推动了医药行业向分工更加细化、竞争更加市场化的格局发展。品牌运营行业是医药行业专业化、精细化发展下的产物，品牌运营公司可通过优化营销组织结构、提升执行力、引进专业人才等方式，进一步发掘医药产品市场潜力，有效降低医药产品的销售成本，提升医药产品市场规模。
年5月、年1月，国务院分别发布《国务院办医院综合改革试点的指导意见》、《国务院办公厅关于印发国家组织药品集中采购和使用试点方案的通知》，详细规定了药品集中采购、取消药品加成等*策，从医院渠道流向零售渠道，提升零售渠道对品牌运营的需求；年3月，国家卫计委发布《建立药品价格谈判机制试点工作方案（征求意见稿）》，旨在降低创新药价格，从而压缩了医药生产厂商的盈利空间，促使生产厂商通过选择专业的品牌运营商来降低销售渠道投入及销售团队费用。相关*策的深入实施，为行业中具备领先品牌运营能力的厂商带来了新的发展机遇。
因此，公司有必要新建品牌运营中心，以把握品牌运营行业的发展契机，进一步完善品牌矩阵、提升运营能力并拓展业务规模。
（2）提升品牌运营及仓储配送能力，助力业务规模扩张
公司的主营业务包括为客户提供医药产品的品牌运营、批发配送及零售；其中，品牌运营业务系公司盈利的主要来源。近年来，公司业务迅速扩张，收入规模大幅增长，现有经营场所已处于较高的运营负荷下。因此要求公司具备更为可观的仓储面积、专业先进的仓储设施、健全完善的配送体系，以满足上下游合作商的业务需求。
目前，公司自有仓库面积为1.2万平方米，租赁仓库面积为4.9万平方米，合计仓库面积为6.1万平方米。年度，公司实现收入为70.52亿元，单位仓库实现收入为11.56亿元/万平方米，公司现有仓储运营效率已经处于较高的运营负荷下。
本项目建成投产后，公司预计于年新增6.6万平方米的仓储面积，对于新增运营场地，公司拟采用以下方式使用：
一方面，公司结合公司业务规划、市场需求预判等因素，基于年各项业务的收入增率情况，对未来收入增长率及收入进行预测。
注：该收入仅用于测算发行人对仓储面积的运营需求，不构成对公司的盈利预测。
截至年，公司预计实现收入为.41亿元；较年度，预计新增业务收入47.89亿元，以现有场地的11.56亿元/万平方米的运营效率计算，需要4.14万平方米的仓储空间支持业务发展。
另一方面，对新增6.6万平方米的仓储面积中剩余的2.46万平方米，公司可考虑用于置换目前租赁的仓库。
因此，基于满足新增业务需求及租赁仓库置换的需求，本次新增建设品牌运营中心项目6.6万平方米的经营场所具有必要性。
综上，通过本项目的实施，公司将围绕业务的发展规划和客户需求，实现营销方案、人员结构、市场资源、组织架构等的全方位升级，以促进既有市场的进一步深耕和高关联度市场的逐步开拓；同时，公司将增强仓储配送能力进一步加速业务规模扩张，推进战略规划实施。
（3）升级数据处理能力，降低运营管理成本
目前公司已就品牌运营业务建设了大数据中心，运营和维护了多个精准的客户群体，但系统的运行负荷较大、处理能力不足、集成性较弱，无法有效支撑业务规模的快速扩张和品牌矩阵的持续升级。同时，公司现有的仓储物流操作为较为传统的作业模式，以人工操作为主，自动化、智能化水平较低，存在效率低、差错率高、破损率高、安全性差等风险，无法适应业务高速发展对仓储物流的配套需求。
因此，公司有必要以规模化、规范化为建设理念，升级品牌运营业务的大数据中心，提升数据中心对海量数据的存储空间和处理能力；引进优质专业人才，结合系统分析和客户需求，升级运营管理计划，增强客户服务能力，提升市场拓展力度；建设高度吻合企业发展战略的现代仓储物流体系，优化供应链管理，增强规模效应优势，降低仓储物流成本，提高综合服务质量，增强市场竞争力。
3、项目可行性分析
（1）品牌运营行业拥有广阔的发展前景
为进口药品提供品牌运营服务是品牌运营行业的重要需求来源。我国是药品进口大国，药品进口金额从年到年保持高速增长，年均复合增长率达15.47%。迅速增长的药品进口需求，将促进品牌运营行业规模的整体提升。在国内市场需求方面，伴随着药品加成取消、医药分开、两票制、带量采购等一系列医疗改革*策的推进，我国的医药产品流通将逐渐向市场化的竞争格局发展，从而促使医药生产厂商更加
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